Wie findet man eine WG in München?

Viele, der auf dieser Seite erwähnten Adressen und Links findest du kompakt in unserem "München-TIPP" zum Thema Wohnen (Deutsch) als DIN A4 Download (PDF). Diese Liste ist auch erhältlich bei uns im JIZ, Sendlinger Straße 7 im Innenhof.

Hier unser Erklärvideo für Studierende auf Zimmersuche:

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren

Video laden

YouTube immer entsperren

——————-

Und hier unsere Tipps + Infos für Studierende zum Lesen:

Wohnheime für Studierende…

…sind die günstigste Möglichkeit um in München unterzukommen! Das Studentenwerk München (Infos zu den Wohnanlagen und zur Bewerbung) betreibt sehr viele Wohnheime in und um München. Beim Studentenwerk München können sich nur Studierende bewerben, deren Eltern außerhalb des Großraums München leben und die an einer „anerkannten“ Münchner Hochschule studieren. Je nach Wohnanlage kann es zu bis zu vier Semestern Wartezeit auf ein Zimmer kommen! Die maximale Wohndauer beim Studentenwerk München beträgt 6 Semester bei Bachelor- und 4 Semester für Master-Studierende.

Jeden Sommer verlost das Studentenwerk einige Zimmer unter den registrierten „Erstsemester-Studierenden“ (Wintersemester). Der Bewerbungszeitraum ist von Mitte Mai bis Mitte Juli! Tipp: bewirb dich auch wenn du noch keine Zusage für einen Studienplatz im WS hast!

Das Studentenwerk München bietet zudem eine Vermittlung von Privatzimmern an und im Beratungszentrum des Studentenwerks können sich spezielle Zielgruppen wie z.B. Studierende mit Kind(ern) und Studierende mit Behinderung informieren und beraten lassen. Im Beratungszentrum gibt es auch Infos rund um die Finanzierung des Studiums (BAföG, Stipendien und Studienkrediten).

Es gibt auch zahlreiche Studierenden-Wohnheime von anderen (gemeinnützigen/privaten) Trägern. Eine Liste dieser Wohnheime gibt es ebenfalls auf der Webseite des Studentenwerks – zum Teil haben auch bei diesen Wohnheimen nur auswärtige Studierende eine Chance auf ein Zimmer…

Die Technische Universität (TUM) bietet für ihren regulären Studierenden sowie Austauschstudierende an der TUM einen „Wohnraumsupport“ an. Die TUM unterhält online auch die Wohnungsbörse „TUM Living“.

Prinzipiell gilt immer: FRÜHZEITIG suchen – d.h. am besten im Frühjahr suchen für den Studienbeginn im Herbst!

——————-

Wohngemeinschaft/WG

WG-Zimmer werden vor allem über Online-Börsen angeboten/vermittelt. Die Preise variieren je nach Lage und Größe von ca. 500 bis zu 1000 Euro! Der Run auf WG-Zimmer ist im Herbst sehr groß. Da WG-Zimmer oft eher kurzfristig vermietet werden, ist eine WG-Suche für Herbst „realistisch“ erst im (Früh)Sommer möglich, denn im Frühling werden wenig/keine Zimmer für Herbst angeboten… Da du oft schnell reagieren musst bzw. kurzfristig zu einem Besichtigungstermin eingeladen wirst, ist es ratsam ggf. ein paar Tage „am Stück“ in München zu verbringen (bei Freunden oder in einem Hostel). Wir empfehlen außerdem, ein eigenes SUCHE-Inserat online aufzugeben, da einige WG-Zimmer-Anbieter*innen ihr freies Zimmer nicht öffentlich anbieten, sondern gezielt Leute suchen und anschreiben – Ziel ist: „gefunden werden“! Interessante Online-Portale findest du auf unserer o.g. Liste: "München-TIPP" zum Thema Wohnen (Deutsch)!

—————–

Der sog. „freie“ Wohnungsmarkt

In München ist es sehr sehr schwierig eine (bezahlbare) Wohnung zu finden. Besonders junge Leute in Ausbildung haben es schwer, da sie noch nicht über ein hohes geregeltes Einkommen verfügen – hier hilft u.U. eine Bürgschaft der Eltern bzw. am Besten suchen die Eltern die Wohnung.

Vorsicht bei der WG- und Wohnungssuche!

Es gibt inzwischen leider einige Betrüger, die angeblich ein günstiges Zimmer vermieten, aber gerade „dummerweise“ im Ausland sind -> NIEMALS Geld überweisen bevor du nicht das Zimmer gesehen und den Mietvertrag unterschrieben hast!

——————

„Sozialwohnung“

Aufgrund der großen Wohnungsnot in München gibt es sehr viele Bewerber*innen für eine sozial geförderte Wohnung (jährlich werden mehr als 30.000 Anträge gestellt)! Wenn du aktuell oder innerhalb der letzten drei Jahre nicht (mit dem 1. Wohnsitz!) im STADTgebiet München gemeldet bist/warst, sind die Chancen auf eine Sozialwohnung gering. Um bessere Chancen auf eine Sozialwohnung zu haben ist die DRINGLICHKEIT sehr wichtig. Diese drückt sich in einer Punktzahl aus, die individuell für jede*n Antragsteller*in errrechnet wird (Kriterien sind z.B. Wohnungslosigkeit, sehr beengte Wohnverhältnisse, Schwangerschaft, alleinerziehend, Krankheit, Behinderung usw.). Bitte FRÜHZEITIG den SOWON-Antrag beim Amt für Wohnen (wir empfehlen online) stellen – denn die Registrierung kann mehrere Monate dauern…! Der Antrag muss in der Regel alle zwei Jahre verlängert/neu gestellt werden und kostet eine geringe Bearbeitungsgebühr! Wer eine Sozialwohnung bekommt, entscheidet der/die Vermieter*in – das Wohnungsamt schlägt lediglich die fünf dringlichsten Bewerber*innen für eine Wohnung vor. Da der/die Vermieter*in keine Informationen über die fünf Bewerber*innen hat, empfiehlt es sich, sehr gut auf die Besichtigung vorzubereiten und aussagekräftige Bewerbungsunterlagen mitzubringen!

—————–

Die Finanzierung – das liebe Geld…

Grundsätzlich gilt: Bis zum Ende der (ersten) Ausbildung sind die (leiblichen!) Eltern unterhaltspflichtig. Diese „Pflicht“ erfüllen sie in der Regel dadurch, dass du „zu Hause“ wohnen kannst, verpflegt wirst und ggf. ein Taschengeld bekommst. Bei Unterhaltsfragen junger Erwachsener (18-20 Jahre aus München!) hilft die sog. „Volljährigenberatung“ des Stadtjugendamtes. Außerdem gibt es jeden Dienstag ab 16 Uhr im Jugendinformationszentrum (JIZ, Sendlinger Straße 7, Innenhof) eine kostenlose Rechtsberatung für junge Leute bis 26 Jahren – keine telefonische Beratung und keine Anmeldung möglich -> frühzeitiges Erscheinen dringend empfohlen!

Studierende können BAföG beantragen (Infos: www.bafoeg.de). Ob du BAföG-berechtigt bist, hängt von deinem „Bedarf“, deinen Einkünften und dem Einkommen/Vermögen deiner leiblichen (=unterhaltspflichtigen) Eltern ab – ein Zweitstudium wird i.d.R. nicht gefördert. Wenn du bereits mehrere Jahre sozialversicherungspflichtig gearbeitet hast, kannst du BAföG elternunabhängig erhalten!

Im Beratungsnetzwerk des  Studentenwerk München kannst du dich nicht nur zum Thema BAföG beraten lassen, sondern auch zu Stipendien, Studienkrediten und der Studienfinanzierung allgemein.

Wohngeld ist ein Mietzuschuss, den du zentral beim Amt für Wohnen und Migration in der Werinherstraße 87-89 beantragen kannst (auf der Webseite gibt es auch weitere Infos zum Wohngeld). ABER es besteht kein Anspruch auf Wohngeld, wenn man „dem Grunde nach“ Anspruch auf BAföG hat, d.h. falls man kein BAföG erhält, weil die Eltern „rechnerisch zu viel“ verdienen, gibt es kein Wohngeld, denn deine Eltern könnten/sollten/müssten dich unterstützen (Unterhalt!). Eine Ausnahme sind WG’s in denen zumindest ein*e Bewohner*in einen Wohngeld-Anspruch hat: dann haben die anderen Mitbewohner*innen (trotz BAföG-Anspruch) unter Umständen ebenfalls Anspruch auf Wohngeld… Das Studentenwerk München hat dazu einen Wohngeld-Flyer für Studierende herausgegeben.

In sozialen Notlagen kannst du aber einen extra Zuschuss zur Miete beim zuständigen Sozialbürgerhaus (SBH) beantragen!

Bis zum Alter von 25 Jahre kannst du (oder deine Eltern) während Schule/Ausbildung/Studium Kindergeld erhalten – wenn du nicht mehr bei den Eltern wohnst, kannst du das Kindergeld von der Familienkasse auch auf dein Konto überweisen lassen.

——————–

Für (miet-)rechtliche Infos gibt es im JIZ eine Mietrecht-Beratung für junge Leute bis 26 Jahre.

Viele, der auf dieser Seite erwähnten Adressen und Links findest du kompakt in unserer „Wohnen“-Broschüre (erhältlich im JIZ, Sendlinger Straße 7 – Innenhof) oder als "München-TIPP" zum Thema Wohnen (Deutsch) (Download)

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von open.spotify.com zu laden.

Inhalt laden

Wie viel kostet eine WG in München?

Wie kommt man an eine Wohnung in München?

Wie schreibe ich eine WG an?

Wie finde ich eine günstige Wohnung in München?